STAMBENA ZGRADA SVETA NEDELJA – OREŠJE

Prodaju se stanovi  u stambenoj zgradi koja se nalazi u Strmcu – Orešje , sastoji se od visokog prizemlja, kata i potkrovlja u zgradi je sveukupno 13 stanova.
Zgrada se nalazi na top lokaciji u slijepoj ulici blizu Samoborske ceste udaljena svega 1,5 km od glavnog rotora u Strmcu  te u neposrednoj blizini spajanja na autocestu
Zagreb – zapad. Podsused je udaljen 5 min. vožnje autom. Osnovna škola, vrtić, ljekarna, trgovine i doktor udaljeni u radijusu od 2 km.

Mirniji život u prirodi na periferiji grada, osobito u uređenoj općini kao što je Sveta Nedelja ima brojne prednosti, manje stresa a više uživanja i sve na dohvat ruke.

Zgrada je vlasništvu fizičke osobe pa je kupac prilikom prijepisa njegovog vlasništva na svoje ime u obvezi plaćanja poreza na promet u visini 3%. Prodavatelj stana jamči uredne vlasničke dokumente i mogućnost brze uknjižbe vlasništva predmetne nekretnine na kupca u zemljišnoj knjizi.

UGRAĐENI MATERIJALI I OPREMLJENOST ZGRADE

-termo stiropor fasada 10 cm

-PODOVI – laminat visokokvalitetan otporan na habanje

– plinsko – etažno grijanje (plinski priključak i u kuhinji),

– kondenzacijski bojler grijanje / topla voda snage 24 kW – Vailant ili slično.,

– klima uređaj ( monosplit sustav) jedna unutarnja i jedna vanjska jedinica snage 3,5kW ,

– energetski certifikat “B” ( debljina stiropora 10 cm ),

– antenski sustav proveden u svim stambenim jedinicama,

– telekomunikacijska infrastruktura provedena u svim stambenim jedinicama ( veza stan – ormarić na ulazu)

– instalacija struje ( svjetlo + utičnica ) predviđena u svakoj garaži,

– zgrada je projektirana da podnese 9 stupnjeva po Richteru,

– stolarija :

svi elementi su izrađeni od PVC profila tvrtke ALPHACAN, 6 komorni sistem, dvije brtve.(  Profili posjeduju hrvatske ateste),

– protuprovalna vrata Kolnoa

– garažno parkirno mjesto

Površine stanova od 47,58 do 105 m2

GARAŽNO parkirno mjesto – CIJENA  8.000,00 eura.

VANJSKO parkirno mjesto CIJENA : 3.000,00 eura.

USELJENJE po dobivanju uporabne dozvole koja se očekuje do kraja Travnja 2023. g

Za sva pitanja kao i razgled nekretnine stojimo na raspolaganju.

Napomena : Kupac ne plaća agencijsku proviziju !